欢迎访问房介网，最近有朋友问阜新海鑫国际小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍阜新海鑫国际小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
余姚三凤雅苑一期小区房价
当前均价：根据房介网房产数据，2025年5月5日，三凤雅苑一期的售价为17,980元/㎡。
具体房源价格
面积125㎡的3室2厅，售价228万元/套。
面积114㎡的2室1厅，售价169万元/套。
余姚三凤雅苑一期二手房走势
近一年价格波动：2024年该小区房价在17,100元/㎡-18,005元/㎡之间，2025年5月目前均价为17,980元/㎡。2024年-2025年期间价格有一定波动，整体呈现先下降后略有回升趋势。2024年年初价格相对较高，之后有所下跌，到2025年年初开始逐渐企稳回升。
短期走势：近3个月该区域均价基本持平，涨幅排名靠前，属于抗跌区域。
余姚三凤雅苑一期小区介绍
基本信息
位置：位于宁波余姚三凤路与兰凤路交叉口西北200米。
开发商：余姚大家房地产开发有限公司。
竣工时间：2015年。
建筑类型：多层。
物业类型：住宅。
物业公司：振天物业管理有限公司。
物业费：1.50-1.80元/平/月。
总户数：817户。
容积率：1.2。
绿化率：30%。
配套设施
交通：周边2km内共有42个公交站，如三凤桥村站、三凤村站等，距离金地澜悦公交站（余姚107路）347m，三凤村站（余姚503路2线、余姚503路3线）484m。
教育：周边3km内有33个幼儿园，包括余姚市兰江实验幼儿园等；11个小学，如余姚市姚江小学（南校区）等；8个中学，如余姚市姚江中学等。
医疗：周边3km内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
购物：周边3km内有7个购物中心，如万达广场（宁波余姚店）、兰江商贸城等；271个超市，如懒猫社长智能便利店、余姚市舒心超市等。
休闲：周边3km内有16个公园，如余姚黄山儿童公园、道德广场等。
小区优点
居住品质较高：小区于2015年建成，房龄相对较新，建筑外观保持较好。容积率较低，建筑密度小，居住舒适度较高，且绿化率达到30%，小区内绿化景观较好，环境宜人。
配套设施完善：交通、教育、医疗、购物、休闲等配套设施齐全，日常生活便利，居民的各种需求能够得到较好的满足。
小区不足
非地铁房：周边2km内无地铁站，对于依赖地铁出行的居民来说不太方便。
物业管理水平有待提高：从部分业主反馈来看，物业管理存在一些问题，如信息通报不及时等。
