大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍阜新凯隆康桥水郡小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
新房价格：根据房介网信息，小区目前尾盘在售中，参考价格为3300元/㎡。
二手房价格：2025年5月凯隆康桥水郡二手房价格均价5195元/㎡。
二手房走势
2024年6月-2024年12月：2024年6月二手房均价为5165元/㎡，7月涨到5685元/㎡，8月继续上涨至6271元/㎡，9月降至5786元/㎡，10月又大幅下降到5056元/㎡，11月降至4674元/㎡，12月跌至4100元/㎡。
2025年1月-2025年5月：因缺少中间数据，从已知的5月二手房均价5195元/㎡来看，相比2024年12月有较大幅度上涨。整体来看，近一年小区二手房价格波动较大，呈现先上涨后下跌又上涨的趋势。
小区介绍
基本信息
位置：位于阜新市高新区，距市中心区约2公里，处于细河旁，北邻中华路，西近东新大街，南瞰细河，东接绿化长廊。
规模：项目占地约21万平米，建筑面积约37万平米。
产品形态：有高层、多层、洋房、别墅以及高档公寓。
开发商：阜新凯隆置业发展有限公司。
物业公司：阜新凯宾思捷物业管理有限公司。
容积率：1.7。
绿化率：35%。
配套设施
商业配套：规划有英伦主题商业街，商业街内有咖啡厅、休闲酒吧、spa、餐馆、超市等，小区附近还有顺吉广场，距离小区大约1.9公里，可满足居民购物、休闲、娱乐等多种需求。
教育配套：楼盘所在板块3公里内有79所幼儿园及学校，小区临近牵手宝贝幼儿园（康桥分园），步行距离仅有172米，临近阜新高新区小学，步行距离仅有1.1公里。
医疗配套：小区附近有10座医院，可满足居民日常看病就诊需求。
休闲配套：项目周边1.5公里是东苑小区公园，2.6公里是细河公园，小区内还规划有会所、羽毛球馆等，为居民提供了锻炼和休闲的场所。
小区规划
景观设计：秉承“院中有园、园中有景”的精髓，汲取欧洲景观独特特色，植被丰富，一步一景，通过园林小品、休闲平台、叠级绿地等，为居住者提供社交以及娱乐活动的体验。此外，还有600米亲水步道、景观长廊、城市广场等，营造出优美的居住环境。
建筑风格：采用新英伦风格，以英伦高贵并富有绅士品味的设计风格进行打造，细节再现英式传统建筑风范。
交通规划：主要交通骨架由一条贯穿南北的景观步行路和一条车行的环形道路组成，行人与机动车动静分离，最大限度地减少车道对居住区秩序和环境氛围的干扰，人车分流，保证居住的安全与隐私。
